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注入老屋新生命,舊屋翻修重塑格局

2020-7-15

舊屋翻修遠比新房子裝潢更加複雜,主要原因在於不僅要將舊有的裝潢拆除,依據格局設計出新的規劃,大幅度變動格局的情況下,甚至需要拆掉原有隔間、變動衛浴水電等浩大工程。

什麼情況下需要進行舊屋翻修

新房子越來越貴的情況下,有預算考量的人們會轉而購買房價較低的中古屋,在將節省出的預算用於翻修,舊屋經過專業設計師的規劃與施作,進而達成心目中理想的房屋。其他因素例如家庭成員的改變、孩子成長需要獨立空間、或是屋況不佳需要補強,這些情況下都可透過翻修工程,改變生活品質與居家舒適度。

舊屋翻修案例說明

​位於台中的20年中古屋,有著老屋常見的採光不佳、隔間窘迫等問題,本案屋主喜愛明亮開放感,原先委由其他設計師規劃,但僅設計圖就等待一年時間,且規劃與風格亦不符合喜好及需求,裝修報價更是大大超出預算,溝通不良的情況使屋主十分苦惱。

經由PiiN服務過的友人介紹,僅僅兩次的會面、一拍即合的洽談過程,使屋主立即安心地將房子交給我們規劃,原因在於PiiN完整傾聽屋主需求,提供最適切的規劃:
1. 原設計師規劃封閉型廚房,PiiN打破隔間、將空間融為一體,依照屋主喜愛的明亮格局、引入充沛光線,搭配大量淺色系壁面、淺色木紋與暖灰色調,使原本幽暗的中古屋,翻轉重生為敞亮舒適的住宅。
2. 原設計師報價超出屋主預算,透過PiiN設計師專業知識,將部分建材予以更動,更符合屋主喜好的同時,更省下近百萬的裝修費用。

拆除舊有裝潢與部分隔間

老屋雖然房價較為便宜,但格局動線往往不符合現代生活,常有採光通風不佳、隔間過於狹窄的問題,原有的裝潢也不合時宜,因此必須將舊有的裝潢與部分隔間拆除,改善採光與動線格局,為老屋塑造重生。

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重新設計、翻修過程

天花板重新規劃施作,除了平釘天花外,局部搭配直線內凹式的照明設計,為光線帶來轉折層次;壁面上封板、批土噴漆作業。

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由於屋主有預算上的考量,設計師將電視牆以仿石紋板材,作為天然石材之替代方案,保留石材紋理的同時節省費用。

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舊有磁磚地面不拆除,鋪上緩衝隔音材料後、直接安裝超耐磨地板,省下拆除磁磚的大筆支出。

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廚具全面更新之外,廚房牆面運用大量烤漆玻璃,具有抗污、易於清潔的優點,透過烤漆玻璃色彩豐富的特性、以輕淺的淡綠色調為空間注入清新的自然氣息。

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最後進行細清收尾。格局的破除與再次建構,透過穿透的開放設計、明亮的建材色調,讓房子比舊有模樣感覺更加寬闊,調整老屋的格局,解決原有的疑難雜症,為老屋賦予新生命,延續空間與人的故事。

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翻修前後對照

Before & After

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